机遇与资源叠加，海口一江两岸总部经济即将强势出圈

来源：本站发布时间：2023-09-11 点击数：85

总部经济，是指一些区域由于特有的优势资源吸引企业总部集群布局，形成总部集聚效应，并通过"总部—制造基地"功能链条辐射带动生产制造基地所在区域发展，由此实现不同区域分工协作、资源优化配置的一种经济形态。

因商而旺，因企而强。

一座城市的总部经济，承载着城市崛起的使命，而总部经济聚集的区域也高度集中了城市的经济、政治和文化力量，是整座城市资本的价值巅峰。

正如世界上就业密度最高的地区——美国纽约曼哈顿CBD，又如坐拥超200家500强企业、13家跨国公司总部的广州珠江新城，亦如在南山、前海、深圳湾大力发展总部经济区的深圳，总部经济已然成为当下现代城市集聚高端优势资源，促进产业结构升级，驱动城市转型发展的新动能。

Part

总部经济下的“自贸机遇”

总部经济的聚势成峰，显然也将成为海南自贸港融入全球产业链的核心“加速器”。而对于其发展，海南给予了最大力度的政策扶持——

举大国之力

推进海南自贸港总部基地建设

2018年4月，中央12号文件明确提出，支持海南推进总部基地建设，鼓励跨国企业、国内大型企业集团在海南设立国际总部和区域总部；同年5月，海南省人民政府办公厅便立即出台了《关于促进总部经济发展的工作意见》，明确了“2020年总部经济基本成形，2025年总部经济基本成势”的发展目标。近日，在省商务厅印发的《海南省促进总部经济发展管理办法》中，明确在海南国际投资单一窗口设立总部企业服务窗口，为企业提供咨询服务、政策解读、认定管理等“一站式”服务功能······一系列“筑巢引凤”政策，为总部经济发展提供强劲支撑。

海口总部经济政策出台

引导总部企业入驻

而作为海南省总部经济重点布局区域，海口市在2018年6月颁布了《海口市支持总部经济发展若干政策》，对经认定的总部企业将给予落户奖励、办公用房补贴、经营贡献奖励、人才奖励等等多项政策的支持。其中，对经认定的总部企业首次被评为世界企业500强的，给予一次性2000万元奖励，并增设总部经济发展促进机构、设立总部企业绿色服务窗口，真正发挥企业总部集聚效应，带动产业转型升级，增强海口城市综合竞争力。

总部企业纷纷入驻

市场规模成倍增长

优质的营商环境、优渥的发展政策，让总部企业纷至沓来。截至2023年，海口市认定总部企业数量达48家，占全省总量的68％。

而作为服务海南自贸港的金融桥头堡、总部新高地——海口大英山CBD，以海南省政府为中心，国兴大道为轴，汇聚了海口的政治、经济、金融、商业、交通等五大中芯，现已有698家企业、171家金融类机构、约20家大型央企进驻，是海口市现已建成的省级高品质CBD。而其，也将与江东新区总部经济区（生态CBD）形成“一江两岸”协同发展之势，共同承接世界500强总部（区域平台）入驻需求，以总部聚势效应成就海南自贸港新一轮的经济“发动机”。

Part

总部基地上的“企业引擎”

发展总部经济，迫切需要优质的写字楼宇不断承接有成长性的企业总部和相关产业。与之相对的，企业选址总部往往会选择具有绝对区位、形象、配置和服务优势的地标级写字楼，在此多重需求之上，一座代言自贸高端商务形象的超5A甲级总部写字楼——海口·中交国际自贸中心，逐渐映入诸多百强企业的眼帘。

“一江两岸”区域桥头堡

总部先行运营区

首当其冲的，便是其优越的地理占位。作为“一江两岸”区域桥头堡，政府对外招商引资的重要地标之一，海口·中交国际自贸中心，就坐落在海南省委、省政府之间，周边聚集了省政协、省人大、省图书馆、省博物馆等省级政府、文体机构。以行政办公核芯、完善路网基建、成熟商务氛围、省府配套加持、便捷商圈覆盖等核心优势，形成海口“一江两岸”先行展示区和运营区，企业入驻于此，便可“近”享一站式的政务和配套服务，大大提升商务办事效率。

中交精工铸就

立鼎自贸超高层商务坐标

除此之外，对于总部企业，彰显企业形象的高标准商务办公硬件必不可少。

海口·中交国际自贸中心，由外至内营造高端商务体验，从Gensler等顶尖设计团队设计，211米地标级城市高度，超过1.3万块的超白玻璃幕墙曲线立面；到气度不凡的11.4米挑高入户大堂，给每位来访者极具震撼的第一印象；至最高6m/s梯速的22部日立高速电梯，搭配智能派梯，为办公提速；再至4.4米标准层高的办公格局，堪称海口写字楼层高天花板······以此对标一线城市超5A甲级写字楼标准，为国内外来琼企业提供国际化、高标准的优质办公环境。

一站式商务生态链

赋能云端总部聚集地

此外，海口·中交国际自贸中心，亦充分考虑到了企业发展的协同效应，从总部办公、总部配套、总部轻资产等三个维度，打造集国际金融总部、云创领袖办公、寰球总部商务、云端会客厅、云顶会所、2#精品商业、2#创办空间等为一体的一站式总部商务生态链，以多产业的经营形成楼宇上下游联动集群效应。

而在此之上，海口·中交国际自贸中心不仅引进中国百强绿城物业及五大行国际物业顾问世邦魏理仕，提供定制化管家服务和专业资产管理咨询。还将于14F自贸会客厅，配置超200人大会议室、洽谈室、直播间等空间，为政府部门、事业单位、商会、协会、企业提供专属服务的平台，一站满足会议会客、路演培训、沙龙讲座、产品发布会等商务需求，赋能政企高质量发展。

这座汇聚全资源优势的封面级写字楼，正如一个强大磁场，吸引着财富、资源、精英的汇集，现世界五百强浦发银行海口分行及中国交建海南区域总部即将交付进驻。海口·中交国际自贸中心，211M云端总部聚集地，正成为自贸总部经济发展的高品质增长极，为区域经济发展注入强劲动力。建面约300-2000㎡超5A总部写字楼，全球租售中，欢迎优秀百强企业与投资者莅临参观！